在今年全國兩會上，老舊小區(qū)改造成為民生領(lǐng)域的焦點(diǎn)話題,。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹明確表示,，要把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都納入城市更新的改造范圍，因地制宜實(shí)施改造,，鼓勵(lì)地方探索居民自主更新改造老舊住宅,。這一政策的提出，為老舊小區(qū)改造帶來了新的機(jī)遇,。

宿州,，這座充滿歷史底蘊(yùn)的城市，有不少建成于2000年以前的老舊小區(qū),。這些小區(qū)承載著一代又一代宿州人的回憶,，但歲月的侵蝕也讓它們光彩不再。小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施老化,，水電線路雜亂,，存在安全隱患；綠化缺失,，公共活動空間狹小,，居民們?nèi)狈π蓍e娛樂的場所。老舊小區(qū)的現(xiàn)狀,，與宿州蓬勃發(fā)展的城市形象格格不入,，也嚴(yán)重影響了居民的生活質(zhì)量和幸福感。

近年來,，我市積極響應(yīng)國家政策,，把老舊小區(qū)改造作為重要民生工程來抓，取得了一定的成績,。2024年,，全市共完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造38個(gè)，改造建筑面積20多萬平方米,，涉及居民戶數(shù)2000多戶,。一批老舊小區(qū)經(jīng)過改造，舊貌換新顏,。平坦的路面,、粉刷一新的樓體、新增的健身小廣場和充電樁等,，讓居民們切實(shí)感受到了“新生活”的喜悅,。2025年,，我市政府工作報(bào)告中提出，再對26個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行改造,。

老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)系統(tǒng)而復(fù)雜的工程,，在推進(jìn)過程中仍面臨一些挑戰(zhàn)。一方面,，改造資金的籌集是個(gè)難題,。老舊小區(qū)改造需要大量的資金投入，僅靠政府財(cái)政支持遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠,，如何吸引社會資本參與,，建立多元化的籌資機(jī)制，是需要解決的關(guān)鍵問題,。另一方面,，居民的參與度和意見協(xié)調(diào)也不容忽視。老舊小區(qū)改什么,、怎么改,，居民最有發(fā)言權(quán)。但在實(shí)際操作中,，由于居民需求各異,，意見難以統(tǒng)一，以致改造工作推進(jìn)緩慢,。

此次全國兩會關(guān)于老舊小區(qū)改造的政策,，為我們破解這些難題提供了思路。鼓勵(lì)地方探索居民自主更新改造老舊住宅,，這就需要進(jìn)一步激發(fā)居民的主體意識,，充分調(diào)動居民參與改造的積極性。在改造前,，通過實(shí)地勘察,、入戶走訪、居民議事會等多種方式,，廣泛征求居民意見,，讓居民真正參與到改造方案的制訂中來，實(shí)現(xiàn)從“為居民端菜”到“由居民點(diǎn)菜”的轉(zhuǎn)變,。同時(shí),，積極探索居民出資、社會資本參與,、政府補(bǔ)貼相結(jié)合的多元籌資模式,，為改造工作提供充足的資金保障。

此外,，我們還應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際,，因地制宜地制訂改造方案,。對于不同類型的老舊小區(qū)，制定差異化的改造策略,，注重保留小區(qū)的歷史文化特色,，避免千篇一律。在改造過程中,，不僅要注重基礎(chǔ)設(shè)施的更新和完善,，還要關(guān)注公共服務(wù)設(shè)施的配套建設(shè)，聚焦“一老一小”,，完善無障礙適老化配套設(shè)施,，增補(bǔ)托育服務(wù)設(shè)施和兒童活動場地，打造完整社區(qū),，提升居民的生活品質(zhì)。

老舊小區(qū)改造,，改的是環(huán)境,，暖的是民心。我們應(yīng)抓住此次政策的東風(fēng),，加快推進(jìn)老舊小區(qū)改造工作,，讓老舊小區(qū)實(shí)現(xiàn)“逆齡生長”，讓更多的宿州居民在城市發(fā)展中收獲滿滿的幸福感,，為建設(shè)美好宿州添磚加瓦,。

■ 曾慶芳