樓房高大時尚,，街道整齊潔凈，廣場設施齊備,，村民生活幸福……如今,，走進蕭縣楊樓鎮(zhèn)新廷社區(qū),，怎么也不能將眼前的情景與幾年前那個鹽堿遍地、茅草叢生,，當時還叫新廷村的“窮窩窩”聯(lián)系在一起,。

“俺們村是2020年正式批復改名為新廷社區(qū)的。2013年時,，新廷村是上級確定的國家級貧困村,。2015年，村集體收入為零,。從2016年起,，按照上級部署，俺村開始了大膽變革，當年村集體收入就達15萬元,，2021年達到204萬元,，是全縣村集體收入最先突破200萬元的兩個村（社）之一。因變革成效明顯,，今年3月中旬,，我們被省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳推介為‘首批省級改革典型示范村’?！毙峦⑸鐓^(qū)黨總支書記劉漢生自豪地說,。

劉漢生所說的“變革”指的是“三變”改革。所謂“三變”,，即資源變資產(chǎn),、資金變股金、農(nóng)民變股東,。

2016年,，新廷村“兩委”班子經(jīng)過多次赴外考察，在充分考慮本村自然氣候,、土壤,、蔬菜果樹生長條件和村民意愿的基礎上，提出了以“村黨支部+合作社+基地+農(nóng)戶”的股份制模式,，組建了新康源果蔬種植農(nóng)民專業(yè)合作社,，在全縣率先實行“三變”改革。村里首先按照“保底收入+盈余分紅”的方式,，以每畝700元的價格從農(nóng)戶手中流轉(zhuǎn)土地800畝,，把一部分農(nóng)戶變?yōu)楹献魃纭肮蓶|”，將土地連片集約,，開展以小麥,、玉米等糧食作物為主的規(guī)模化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。同時,，投入資金400萬元種起了拱棚韭菜、“新廷青”蘿卜及優(yōu)質(zhì)黃桃,，注冊了“新廷青”蘿卜商標,。當年即通過入股分紅帶動200多戶貧困戶平均增收2500余元，增加村集體收入15萬元,，提供就業(yè)崗位500個,。村民嘗到了變革的甜頭，村“兩委”班子也增強了干事的信心,。

隨后,，村里聘請安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計院對新廷村進行整村推進規(guī)劃設計,，建成33幢6層帶有電梯樓房的新廷御園新村，幼兒園,、便民超市,、文化廣場等配套設施相繼建成，新添了路燈,，還設立“送到家”服務站,，居民生活質(zhì)量有了明顯提升，幸福指數(shù)也隨之提高,。大劉莊、小劉莊,、黃臺子,、段莊5個自然村很快順利完成整村搬遷。搬遷后,，村里復墾土地接近1000畝,，人均增加耕地0.35畝，全部作為股份入股合作社,，讓全村人以股民身份參與年底分紅,。

“這些復墾出來的土地，俺村一部分用于雙基建設開展租賃服務業(yè)務,，把資源變?yōu)榘l(fā)展資金,，增加村集體收入；另一部分用于市場運作,，通過市場交易,，得到4000余萬元的發(fā)展資金。所有收益,，全村分享,。僅此一項，各戶平均增收600多元,?！毙峦⑸鐓^(qū)副書記劉漢禮補充說。

2017年,，新廷村成立新廷創(chuàng)新發(fā)展有限公司,，隨后又建立了扶貧工廠、太陽能屋頂光伏發(fā)電站,，惠及39戶貧困戶,，每戶年收益3500元。同時,，由公司統(tǒng)一支付御園新村住房戶的物業(yè)費,、電費及基礎設施維修管理費等開支,，實現(xiàn)了村產(chǎn)業(yè)幫扶全覆蓋，當年集體經(jīng)濟收益又增加了12萬余元,。

2021年,，改名后的新廷社區(qū)“三變”步伐更大。隨著加入合作社的村民越來越多,，社區(qū)集約的土地增至4800多畝,。對這些土地，社區(qū)采取兩種方式：一是以“每畝700元保底+合作社純盈利的60％”的方式實行土地托管,；二是以保底800元但不分紅的方式交給村里土地流轉(zhuǎn),。除此以外，社區(qū)將超市,、溝塘河堰,、學校、禮堂等所有的村集體資產(chǎn)進行清產(chǎn)核資,，包（租）給第三方,，讓村民和村集體年底共同享受二次分紅。

“俺村去年僅溝塘河堰一項就累計整合了140多畝土地,，目前已無一分一厘地是閑置的,。而所有資源，僅一年租金就達到50多萬元,?！眲h生說。

多渠道助農(nóng)增收,，多舉措富民強村,，讓新廷社區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化。如今,，村容村貌煥然一新,，設施一應俱全，人們生活富足,。社區(qū)還堅持村務公開,、財務公開，選舉產(chǎn)生了村民委員會,、村民監(jiān)督委員會,、村民小組理事會，經(jīng)常把村民組織起來進行自我教育,、自我管理,、自我服務，大家共同辦好各項事務,，社區(qū)上下呈現(xiàn)一派欣欣向榮,、風清氣正的景象,。         張祖北