樓房高大時(shí)尚，街道整齊潔凈,，廣場(chǎng)設(shè)施齊備,，村民生活幸福……如今,，走進(jìn)蕭縣楊樓鎮(zhèn)新廷社區(qū),，怎么也不能將眼前的情景與幾年前那個(gè)鹽堿遍地、茅草叢生,，當(dāng)時(shí)還叫新廷村的“窮窩窩”聯(lián)系在一起,。

“俺們村是2020年正式批復(fù)改名為新廷社區(qū)的。2013年時(shí),，新廷村是上級(jí)確定的國(guó)家級(jí)貧困村,。2015年，村集體收入為零,。從2016年起,，按照上級(jí)部署，俺村開(kāi)始了大膽變革,，當(dāng)年村集體收入就達(dá)15萬(wàn)元,，2021年達(dá)到204萬(wàn)元，是全縣村集體收入最先突破200萬(wàn)元的兩個(gè)村（社）之一,。因變革成效明顯,，今年3月中旬，我們被省農(nóng)業(yè)農(nóng)村廳推介為‘首批省級(jí)改革典型示范村’,?！毙峦⑸鐓^(qū)黨總支書(shū)記劉漢生自豪地說(shuō)。

劉漢生所說(shuō)的“變革”指的是“三變”改革,。所謂“三變”,，即資源變資產(chǎn)、資金變股金,、農(nóng)民變股東,。

2016年，新廷村“兩委”班子經(jīng)過(guò)多次赴外考察,，在充分考慮本村自然氣候,、土壤,、蔬菜果樹(shù)生長(zhǎng)條件和村民意愿的基礎(chǔ)上，提出了以“村黨支部+合作社+基地+農(nóng)戶(hù)”的股份制模式,，組建了新康源果蔬種植農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社,，在全縣率先實(shí)行“三變”改革。村里首先按照“保底收入+盈余分紅”的方式,，以每畝700元的價(jià)格從農(nóng)戶(hù)手中流轉(zhuǎn)土地800畝,，把一部分農(nóng)戶(hù)變?yōu)楹献魃纭肮蓶|”，將土地連片集約,，開(kāi)展以小麥,、玉米等糧食作物為主的規(guī)模化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。同時(shí),，投入資金400萬(wàn)元種起了拱棚韭菜、“新廷青”蘿卜及優(yōu)質(zhì)黃桃,，注冊(cè)了“新廷青”蘿卜商標(biāo),。當(dāng)年即通過(guò)入股分紅帶動(dòng)200多戶(hù)貧困戶(hù)平均增收2500余元，增加村集體收入15萬(wàn)元,，提供就業(yè)崗位500個(gè)。村民嘗到了變革的甜頭,，村“兩委”班子也增強(qiáng)了干事的信心,。

隨后，村里聘請(qǐng)安徽省城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計(jì)院對(duì)新廷村進(jìn)行整村推進(jìn)規(guī)劃設(shè)計(jì),，建成33幢6層帶有電梯樓房的新廷御園新村,，幼兒園、便民超市,、文化廣場(chǎng)等配套設(shè)施相繼建成,，新添了路燈，還設(shè)立“送到家”服務(wù)站,，居民生活質(zhì)量有了明顯提升,，幸福指數(shù)也隨之提高。大劉莊,、小劉莊,、黃臺(tái)子、段莊5個(gè)自然村很快順利完成整村搬遷,。搬遷后,，村里復(fù)墾土地接近1000畝，人均增加耕地0.35畝,，全部作為股份入股合作社,，讓全村人以股民身份參與年底分紅,。

“這些復(fù)墾出來(lái)的土地，俺村一部分用于雙基建設(shè)開(kāi)展租賃服務(wù)業(yè)務(wù),，把資源變?yōu)榘l(fā)展資金,，增加村集體收入；另一部分用于市場(chǎng)運(yùn)作,，通過(guò)市場(chǎng)交易,，得到4000余萬(wàn)元的發(fā)展資金。所有收益,，全村分享,。僅此一項(xiàng)，各戶(hù)平均增收600多元,?！毙峦⑸鐓^(qū)副書(shū)記劉漢禮補(bǔ)充說(shuō)。

2017年,，新廷村成立新廷創(chuàng)新發(fā)展有限公司,，隨后又建立了扶貧工廠(chǎng)、太陽(yáng)能屋頂光伏發(fā)電站,，惠及39戶(hù)貧困戶(hù),，每戶(hù)年收益3500元。同時(shí),，由公司統(tǒng)一支付御園新村住房戶(hù)的物業(yè)費(fèi),、電費(fèi)及基礎(chǔ)設(shè)施維修管理費(fèi)等開(kāi)支，實(shí)現(xiàn)了村產(chǎn)業(yè)幫扶全覆蓋,，當(dāng)年集體經(jīng)濟(jì)收益又增加了12萬(wàn)余元,。

2021年，改名后的新廷社區(qū)“三變”步伐更大,。隨著加入合作社的村民越來(lái)越多,，社區(qū)集約的土地增至4800多畝。對(duì)這些土地,，社區(qū)采取兩種方式：一是以“每畝700元保底+合作社純盈利的60％”的方式實(shí)行土地托管,；二是以保底800元但不分紅的方式交給村里土地流轉(zhuǎn)。除此以外,，社區(qū)將超市,、溝塘河堰、學(xué)校,、禮堂等所有的村集體資產(chǎn)進(jìn)行清產(chǎn)核資,，包（租）給第三方，讓村民和村集體年底共同享受二次分紅,。

“俺村去年僅溝塘河堰一項(xiàng)就累計(jì)整合了140多畝土地,，目前已無(wú)一分一厘地是閑置的,。而所有資源，僅一年租金就達(dá)到50多萬(wàn)元,?！眲h生說(shuō)。

多渠道助農(nóng)增收,，多舉措富民強(qiáng)村,，讓新廷社區(qū)發(fā)生了翻天覆地的變化。如今,，村容村貌煥然一新,，設(shè)施一應(yīng)俱全，人們生活富足,。社區(qū)還堅(jiān)持村務(wù)公開(kāi),、財(cái)務(wù)公開(kāi)，選舉產(chǎn)生了村民委員會(huì),、村民監(jiān)督委員會(huì),、村民小組理事會(huì)，經(jīng)常把村民組織起來(lái)進(jìn)行自我教育,、自我管理,、自我服務(wù)，大家共同辦好各項(xiàng)事務(wù),，社區(qū)上下呈現(xiàn)一派欣欣向榮,、風(fēng)清氣正的景象。         張祖北